Бизнесмен, использующий патентную систему налогообложения, в праве сдать в аренду имущество приобретённое в браке лишь в случае если получит согласование своего супруга, заверенное нотариально. Так полагают в Минфине Российской Федерации.
ИП , имеющий недвижимость купленную на протяжении брака, решил сдать ее в аренду и задал вопрос госслужащих о возможности употребления патентной системы налогообложения к такому виду деятельности. В письме от 27.05.16 № 03-11-09/30794 Министерство финансов Российской Федерации решил вопрос ИП и ответил, что право на ПСН у него имеется. Но, нужно соблюсти операцию оформления аренды недвижимости.
Имущество, которое было куплено обоими супругами на протяжении брака, ввиду пункта 1 статьи 34 кодекса о браке и семье РФ является их коллективной собственностью. В пункте 2 этой статьи установлено, что к такому общему имуществу супругов, например, относятся:
На имя кого из супругов оформлено купленное имущество или внесены финансовые средства на счет в банке, - не имеет значения для признания такого имущества общим. Как следует из статьи 35 кодекса о браке и семье РФ и статьи 253 ГК РФ РФ обладание, пользование и распоряжение общим имуществом супругов может выполняться лишь по их взаимному согласованию. Исходя из этого, осуществления любых сделок по распоряжению и управлению недвижимой собственностью, которая является коллективной собственностью, и вдобавок сделок, которые согласно законодательству требуют нотариального удостоверения либо госрегистрации, необходимо получить письменное удостоверенное нотариусом согласование второго супруга.
Согласно с нормами статьи 606 ГК России передача недвижимости в аренду является одним из способов распоряжения имуществом, вне зависимости кто им распоряжается - просто гражданин либо физлицо, имеющее статус ИП. Исходя из этого, в случае если бизнесмен намерен передавать в аренду недвижимость, находящиеся в собствености ему на праве коллективной собственности с другим супругом, для осуществления сделки он должен получить удостоверенное нотариусом согласование второго супруга. Тогда, ввиду статьи 346.43 НК РФ он будет реализовать деятельность, перед коей предусмотрено использование ПСН.
Читайте еще интересную статью по теме деятельность юриста. Это может оказаться весьма полезно.
ИП , имеющий недвижимость купленную на протяжении брака, решил сдать ее в аренду и задал вопрос госслужащих о возможности употребления патентной системы налогообложения к такому виду деятельности. В письме от 27.05.16 № 03-11-09/30794 Министерство финансов Российской Федерации решил вопрос ИП и ответил, что право на ПСН у него имеется. Но, нужно соблюсти операцию оформления аренды недвижимости.
Имущество, которое было куплено обоими супругами на протяжении брака, ввиду пункта 1 статьи 34 кодекса о браке и семье РФ является их коллективной собственностью. В пункте 2 этой статьи установлено, что к такому общему имуществу супругов, например, относятся:
- недвижимость;
- движимое имущество;
- доходы всякого из супругов от деятельности в области предпринимательства;
- любое иное имущество, нажитое в срок брака.
На имя кого из супругов оформлено купленное имущество или внесены финансовые средства на счет в банке, - не имеет значения для признания такого имущества общим. Как следует из статьи 35 кодекса о браке и семье РФ и статьи 253 ГК РФ РФ обладание, пользование и распоряжение общим имуществом супругов может выполняться лишь по их взаимному согласованию. Исходя из этого, осуществления любых сделок по распоряжению и управлению недвижимой собственностью, которая является коллективной собственностью, и вдобавок сделок, которые согласно законодательству требуют нотариального удостоверения либо госрегистрации, необходимо получить письменное удостоверенное нотариусом согласование второго супруга.
Согласно с нормами статьи 606 ГК России передача недвижимости в аренду является одним из способов распоряжения имуществом, вне зависимости кто им распоряжается - просто гражданин либо физлицо, имеющее статус ИП. Исходя из этого, в случае если бизнесмен намерен передавать в аренду недвижимость, находящиеся в собствености ему на праве коллективной собственности с другим супругом, для осуществления сделки он должен получить удостоверенное нотариусом согласование второго супруга. Тогда, ввиду статьи 346.43 НК РФ он будет реализовать деятельность, перед коей предусмотрено использование ПСН.
Читайте еще интересную статью по теме деятельность юриста. Это может оказаться весьма полезно.
No comments:
Post a Comment